В интересах К.Е.В. мы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования о признании права собственности на гараж, построенный в 1986 году, и не введенный в эксплуатацию. В настоящий момент ввести в эксплуатацию спорный гараж и зарегистрировать на него право собственности истец не могла, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Мировой судья иск удовлетворил и признал право собственности на гараж за К.Е.В.
В интересах К.Е.В. я обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании права собственности на гараж. В иске указал, что решением исполнительного комитета Светловского городского совета народных депутатов от 18 декабря 1985 года № 286 «О согласовании строительства индивидуального гаража на приусадебном участке жилого дома №Х по ул.Громова» истцу разрешено строительства гаража на приусадебном земельном участке жилого дома по ул.Громова. В 1986 году на основании указанного выше решения истец за свой счет возвела на приусадебном участке жилого дома №Х по ул.Громова гараж, общей площадью 19,3 кв.м. Однако после завершения постройки гаража в государственную приемочную комиссию за разрешением о вожде гаража в эксплуатацию она не обращалась. В настоящий момент ввести в эксплуатацию спорный гараж истица не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором находится гараж. Зарегистрировать право собственности не предоставляется возможным, в связи с невозможностью получить решение на ввод в эксплуатацию.
В судебном заседании я поддержал доводы, изложенные в заявлении. Просил их удовлетворить.
Мировой судья, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства пришел к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседавши установлено, что решением исполнительного комитета Светловского городского совета народных депутатов от 18 декабря 1985 года № 286 «О согласовании строительства индивидуального гаража на приусадебном участке жилого дома №X по ул.Громова» земельный участок площадью 40 кв.м, прилегающий к жилому дому №Y по ул.Громова был изъят. Данный земельный участок был закреплен за домовладением №X по ул. Громова. Истцу Ковалевой Е.В. разрешено строительство гаража на приусадебном земельном участке жилого дома №Х по ул.Громова. В 1986 году на основании указанного выше решения истец за свой счет возвела на приусадебном участке жилого дома №Х по ул.Громова гараж. Однако, в порядке, предусмотренном Постановлением Совета Министров СССР от 23 января 1981 года № 105 «О приемке в эксплуатацию законных строительством объектов» после завершения постройки гаража в государственную приемочную комиссию за разрешением о вводе гаража в эксплуатацию истица не обращалась. На основании вышеуказанного решения был изготовлен технический паспорт на гараж для ввода в эксплуатацию. Других собственников гаража не имеется.
На основании изложенного, суд решил требование К.Е.В. удовлетворить:
– признать за К.Е.В. право собственности на гараж общей площадью 19,3 кв.м, площадью застройки 24,3 кв.м, этажность 1, литера 1, расположенный по адресу Калининградская область, гор.Светлый, ул.Громова, дом №Х, инвентаризационной стоимостью 26 082 рублей на 2011 год.
