Климовским районным судом Брянской области удовлетворено исковое заявление моего доверителя об установлении факта принятия наследства в 1998 году и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Доказательствами принадлежности жилого дома на праве собственности наследодателю послужили решение исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от 1978 года о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома и типовой договор от 1978 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.

Наш доверитель В.В.А. обратился в Климовский районный суд Брянской области с иском к В.Л.В., С.Н.А. и Р.Т.А., в котором просил установить факт принятия им наследства оставшегося после смерти В.А.В., умершего 03 декабря 1998 года, и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом № 56 по ул. Заречной в рп Климово Брянской области.

В обосновании иска указано о том, что 03 декабря 1998 года умер отец истца В.А.В., наследником имущества которого по закону является истец В.В.А. и ответчики. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Брянская область, рп Климово, ул. Заречная, д. 56, и предметов домашней обстановки. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако им совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно на момент смерти наследодателя истец проживал совместно с ним. После его смерти сохранил его личные вещи. В течение срока установленного для принятия наследства им были приняты меры по сохранению жилого дома, а именно осуществлялся ремонт. Ответчики наследство после смерти В.А.В. не принимали.

Суд, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения её в действие.

Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая наследственное право, введена в действие с 1 марта 2002 года.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР также признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление нотариальному органу, по месту открытия наследства о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 03 декабря 1998 года умер В.А.В, 29 августа 1951 года рождения, что следует из свидетельства о смерти I-PE№ 843266. В.А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по ул. Заречная, д. 56 (ранее – 52) в рп Климово Брянской области, что усматривается из справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 07 сентября 2020 года и технического паспорта на индивидуальный жилой дом. Указанный жилой дом был возведен на земельном участке, предоставленном В.А.В. на основании решения Климовского районного Совета народных депутатов № 108 от 05 апреля 1978 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками первой очереди являлись дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении от 17 октября 1974 года истец В.В.А. является сыном В.А.В., умершего 03 декабря 1998 года.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, В частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании” под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Установлено в судебном заседании, следовало из материалов дела и не оспаривалось сторонами, что В.В.А. на момент смерти отца был зарегистрирован и проживал с ним совместно, что подтверждается справкой ООО «УК 25 ЖЭК».

Истцом В.А.В. сохранены личные документы, принадлежавшие умершему, что подтверждается представленными их копиями.

Свидетели Я.В.И., М.М.И., Т.В.А. показали, что В.А.В принадлежал спорный жилой дом. После смерти В.А.В., с целью проведения ремонта, принадлежащего ему дома приезжал и проживал в нем его сын В.В.А., который осуществляет уход за сыном отца по настоящее время.

Из представленных доказательств следует, что после смерти В.А.В., наступившей 03 декабря 1998 года, истец, как наследник по закону, вступил во владение наследственным имуществом, обеспечил сохранность личных вещей наследодателя.

Установленные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, показаниями свидетелей и письменными материалами дела.

В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права.

С учетом приведенных норм закона, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного суда РФ, и установленных обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что поскольку наследодателю В.А.В. на день его смерти принадлежало недвижимое имущество — жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, рп Климово, ул. Заречная, д. 56, это право переходит к наследнику В.В.А. независимо от государственной регистрации права. Следовательно, требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд решил:

Исковое заявление В.В.А. — удовлетворить.

Установить юридический факт принятия В.В.А. наследства, открывшегося после смерти отца В.В.А., умершего 03 декабря 1998 года.

Признать за В.В.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, рп Климово, ул. Заречная, д. 56.