№432. Отказ во взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с иском к нашей доверительнице о взыскании задолженности по двум договорам аренды земельных участков в размере 205 106 рублей 38 копеек и пени на сумму задолженности в размере 282 190 рублей 43 копейки, всего — 487 296 рублей 81 копейка. Рассмотрев дело по существу, районный суд удовлетворил исковые требования частично, взыскав в пользу администрации задолженность по договору аренды в размере 22 691 рубль и пени в размере 6 106 рублей 81 копейка. В остальной части иска администрации к нашей доверительнице было отказано.

№194. Взыскание неосновательного обогащения

Судом в пользу нашего доверителя Ш.А.А. с К.Ю.В. взыскано неосновательное обогащение в размере 90 000 рублей. В ходе рассмотрения дела нам удалось убедить суд в том, что денежные средства в размере 90 000 рублей, полученные К.Ю.В. от Ш.А.А. по двум распискам, не являются платежами по договору аренды, а были внесены в качестве аванса за куплю-продажу торгового павильона. А поскольку договор купли-продажи торгового павильона так заключен и не был, то денежные средства в размере 90 000 рублей подлежат возврату Ш.А.А., как неосновательно приобретенные К.Ю.В.